دمشق °C
أوغاريت بوست (مركز الأخبار) – ارتفعت أسعار مواد البناء من إسمنت وحديد خلال الأسبوعين الماضيين بنسبة تقرب من 10 بالمئة بالتوازي مع انخفاض قيمة الليرة السورية خلال الفترة نفسها، وفقا للخبير في الاقتصاد الهندسي، الدكتور محمد الجلالي .
وأوضح “الجلالي” في تصريح لصحيفة الوطن المحلية، أن سعر طن الإسمنت في السوق تجاوز اليوم 700 ألف ليرة في حين أن سعر طن الحديد تجاوز 4.3 ملايين ليرة.
وذكر أن أسعار العقارات وحركة بيعها تعاني من الركود حالياً بسبب انخفاض الطلب عليها بشكل ملحوظ، لافتاً إلى أن انخفاض الطلب على العقارات أدى إلى انخفاض أسعارها حالياً.
وأضاف أن قسم كبير من الناس وخاصة الذين ينوون السفر إلى الخارج، أو الذين لا تسمح إمكانياتهم المادية بامتلاك عقار يضطرون حالياً لعرضها للبيع بسعر أقل من الكلفة، من أجل التسريع بعملية البيع.
وأوضح بأن نسبة بيع وشراء العقارات انخفضت اليوم قياساً لنسبة البيع والشراء قبل شهر تقريباً، نتيجة تراجع دخل المواطن إذ إنه كلما يكون هناك تراجع في الدخل، والذي طال حالياً حتى ذوي الدخول المرتفعة نتيجة التضخم الحاصل تتراجع معه إمكانية شراء عقار.
وبيّن “الجلالي”، أن عملية البناء تعتبر من العمليات المستهلكة بشكل كبير للطاقة، وبالتالي فإن عدم توافر الطاقة من مازوت وبنزين حالياً أدى إلى ارتفاع أسعارها في السوق، وأدى ذلك إلى ارتفاع تكاليف البناء، موضحاً بأن حركة البناء شهدت تراجعاً واضحاً وخصوصاً خلال الفترة الحالية.
وأشار إلى أنه نتيجة لارتفاع أسعار وتكاليف البناء تلجأ الجمعيات السكنية لرفع الأقساط الشهرية المترتبة على المكتتبين على عقار ، لذا نجد أن هناك عزوفاً من قبلهم عن دفع الأقساط الشهرية المترتبة عليهم ، الأمر الذي يؤدي إلى حصول تباطؤ بعملية البناء وهذا ما يحصل حالياً.
وعن أسعار مواد الاكساء، قال “الجلالي”، أن أسعارها مرتفعة بشكل كبير، وتتغير بشكل يومي وما يحصل في السوق حالياً هو قيام التجار برفع السعر، رغم الاتفاق قبل أيام قليلة مع المقاولين على أسعار محددة وحجتهم تغيرات سعر الصرف.
